2026년 누적 평균 전세가
— 거래 자료 기준
HTML 파일을 직접 열면 데이터 조회가 작동하지 않습니다.
정상 실행 화면 열기
주소가 file:///로 시작하면 API 서버에 연결할 수 없어요.
아래 버튼으로 로컬 실행 화면을 열어 주세요.
01 · 조건 선택
분석할 동네와 예산을 알려주세요
금액 단위는 만 원입니다.
서울 OpenAPI에서 조회할 수 있는 기간은 최근 3년(2024~2026)이므로, 5개년 분석을 위해 서울 열린데이터광장의 공식 연도별 파일(2022~2023)을 함께 사용했습니다. 모든 연도에서 전세 거래만 분석합니다.
5년치 거래를 분석하고 있어요
거래량에 따라 잠시 시간이 걸릴 수 있습니다.
02 · 법정동 지도
서울을 지도에서 선택하세요
지도에서 법정동을 클릭하면 위 선택창과 연결됩니다. 분석 후에는 선택한 연도의 평균 전세가와 예상 가능 면적을 확인할 수 있어요.
서울 법정동
선택 자치구
비교함
선택 법정동
법정동 경계 데이터를 불러오고 있어요.
05
2022—2026
한 번의 조회로 5년의 변화를 확인하세요
평균 전세가, ㎡당 전세가, 같은 예산으로 예상되는 면적을 연도별로 비교합니다.
03 · 분석 결과
분석 결과
2026년 누적 예상 가능 면적
— —5년간 예산 구매력
— 2022년 대비 2026년2026년 누적 분석 거래
— 유효한 전세 거래핵심 해석
BUDGET POWER
예산으로 얻을 수 있는 예상 면적
AVERAGE DEPOSIT
연도별 평균 전세가
YEARLY DATA
연도별 상세 결과
| 연도 | 평균 전세가 | 평균 ㎡당 전세가 | 예상 가능 면적 | 거래 건수 |
|---|
04 · 동네 비교
같은 예산, 다른 동네
최대 3곳까지 비교할 수 있습니다.
분석 방법
결과는 이렇게 계산했어요
- 2022~2023년 공식 파일과 2024~2026년 API 자료를 불러옵니다.
- 주택유형이 일치하고 보증금·면적이 유효한 거래만 남깁니다.
- 각 거래의 보증금을 임대면적으로 나누어 ㎡당 전세가를 구합니다.
- 입력 예산을 평균 ㎡당 전세가로 나누어 예상 면적을 계산합니다.
예상 면적은 실거래 평균을 이용한 참고값이며 현재 매물의 가격이나 계약 가능 여부를 보장하지 않습니다. 2026년 자료는 연중 누적 자료입니다. 지도는 현행 법정동 경계를 기준으로 표시합니다.